Zou ik mijn vakantiewoning in Spanje dienen te verzekeren? Dat is waarschijnlijk de meest gestelde vraag onder buitenlandse huiseigenaren die niet permanent in het land wonen. Dit artikel gaat over de voordelen van het verzekeren van uw appartement, woning, landhuis, woning aan het strand of andere onroerend goed en de dekking van de polis die u zou moeten overwegen wanneer u een offerte opvraagt.
Vakantiewoning in de Costa Brava, Spanje
Vakantiewoning in Spanje trend
Het is trendy om eigenaar te zijn van een vakantiewoning in Spanje. Volgens de Spaanse krant El Pais zijn een aantal van de bestemmingen van woningen van buitenlandse kopers de Comunidad Valenciana, De Canarische Eilanden en de Balearen, Murcia, Catalonië en Andalucia. In sommige van deze Spaanse regio´s maken expats die een tweede woning kochten in 2019 meer dan 30% uit van het totale aantal verkochte woningen. Daarvan staan in de top van de lijst van kopers de Britten die voor 14 % deel uitmaken van het aantal aangeschafte woningen in Spanje, de Zweden voor 8,9% en de Duitsers voor 7%.
Het volgende waar u voor dient te zorgen nadat u een woning in Spanje heeft aangeschaft is in het nemen van de juiste verzekering voor uw vakantiewoning waardoor u de juiste dekking heeft in het geval u de woning verhuurd aan derden of wanneer u er af en toe verblijft. Voor uw gemoedsrust is het goed dat u als verhuurder goed verzekerd in Spanje wanneer u in thuisland verblijft en dat kan niet worden onderschat.
Als Spaanse verzekeringsmakelaar en expert in de verzekeringsbranche voor expats kunnen wij bij Cogesa Expats u gemakkelijk helpen om de juiste verzering te nemen voor uw vakantiewoning.
Een standaard woonverzekering, genoeg?
Veel standaard woonverzekeringen zullen niet genoeg zijn om een tweede woning of een vakantiewoning te verzekeren omdat deze gewoonlijk niet de dekking bieden voor het verhuren van een woning of schade wanneer de woning voor langere tijd leegstaat. Dit wordt door de verzekeringsmaatschappijen beschouwt als een te groot risico en daarom dient er een specifieke polis voor een vakantiewoning te worden afgesloten om in de juiste dekking te voorzien.
Ondanks dat uw eigendom bloot gesteld wordt aan dezelfde risico´s als een reguliere woning; natuurrampen, diefstal en inbraak etcetera. Door een verzekering af te sluiten voor een vakantiewoning heb je dekking voor al deze mogelijke schades.
Basis dekking voor een vakantie woning verzekering
Als u eigenaar bent van een tweede woning in Spanje heeft u een verzekering nodig voor uw tweede woning die de opstal verzekerd. De inboedel verzekeren is niet verplicht maar als u er niet permanent woont zal het een goede manier zijn om onverwachte telefoontjes te vermijden.
Een aantal basis dekkingen die zouden moeten worden inbegrepen in de polis:
- Burgelijke aansprakelijkheid die dekking biedt voor overlijden of ongevallen voor jezelf of voor anderen in uw woning
- Wanneer uw woning langere tijd niet wordt bewoond betekent dat uw woning wordt verzekerd wanneer de woning bezet is of onbezet of wanneer het verhuurd wordt
Extra dekkingen die interessant zouden kunnen zijn:
- verlies van inkomen die u dekking geven in periodes waarin u uw eigendom niet kunt verhuren omdat het beschadigd is
- Dekking voor de reiskosten die u heeft wanneer u genoodzaakt bent om een last minute reis te maken naar uw woning op het moment dat er iets gebeurd is
- verzekering die dekking biedt voor het werk dat mensen in uw woning verrichten zoals tuinmannen of schoonmakers
Er zijn vele andere opties en dekkingen beschikbaar. Neem contact met ons op om uw vakantiewoning op maat te verzekeren. U kunt eveneens het formulier beneden invullen en we zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
