Ekonomiska kriser påverkar olika sociala grupper på olika sätt. Husägare och hyresvärdar som hyr ut en fastighet kan drabbas av hyresgäster som inte kan eller inte vill betala sin hyra. Om du är en hyresvärd eller husägare i Spanien och redan hyr ut eller planerar att hyra ut ett hus, ett fritidshus eller en lägenhet kanske du är intresserad av att teckna en uthyrningsförsäkring mot uteblivna hyresintäkter för att skydda denna inkomstkälla.
Denna försäkring fungerar oberoende av andra hemförsäkringar som du kan behöva för att skydda dig mot naturkatastrofer, inbrott, rån, osv.
En hyresskyddsförsäkring täcker ett eventuellt inkomstbortfall
Varför teckna en uthyrningsförsäkring
Att inte betala hyran är ett brott mot avtalet mellan hyresvärden och hyresgästen. Det är en juridisk fråga och det spanska rättssystemet måste ta hand om det. Det kan dock ta lite tid innan domstolarna löser saker. En uthyrningsförsäkring skyddar dig mot de ekonomiska riskerna av en sådan händelse. Därför är den här typen av försäkringar ett enkelt men ändå effektivt sätt att minimera riskerna med fastighetshyrning.
Grundläggande och valfria skydd i uthyrningsförsäkring
Nedan följer några av de grundläggande skydden som vanligtvis erbjuds i uthyrningsförsäkringar.
- Ej betalning av hyran: försäkringen betalar försäkringstagaren det belopp som hyresgästen är skyldig
- Juridisk hjälp och försvar: försäkringstagaren erbjuds rättsligt försvar under rättegångar och domstolsförfaranden tills den felande hyresgästen fälls. Detta inkluderar bland andra tjänster utomstående rådgivning, hantering av skadeståndskrav osv.
- Hemservice: 24-timmars professionell assistans om skada uppstår, inklusive behov av akut hjälp.
Tillval inkluderar vanligtvis:
- Skador på egendom: skyddar mot både skador på bostaden och lösöret som orsakats av hyresgästen
Att tänka på vid teckning av en uthyrningsförsäkring
Många uthyrningsförsäkringar har strikta policyklausuler avreende hyresupplägget. Dessa kan skilja sig mycket mellan företagen. Några av de klausuler som kan hindra dig att teckna en sådan försäkring är:
- tillåter inte studenter som hyresgäster
- tillåter inte delad bostad
- omfattar ej bostäder som överstiger en viss ålder
- begränsar försäkringen till ett visst antal kvadratmeter
- försäkringen är begränsad till bostäder som hyrs ut minst ett år
Dessa är några av de klausuler som är viktiga att ta i beakting innan du teckar en uthyrningsförsäkring.
Kontakta oss på Cogesa Expats! Vi är en etablerad spansk försäkringsmäklare med stor internationell erfarenhet. Vi tar gärna en titt på din specifika situation och hjälper dig att hitta en uthyrningsförsäkring som uppfyller just dina behov. Skicka oss ett e-mail, ring oss eller fyll i formuläret nedan så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
